Dans une société où tout pousse à la consommation, il apparaît difficile de se passer de crédit: si quelques années auparavant les gens pouvaient encore épargner et payer leurs achats au comptant, désormais cette façon de consommer ne semble bel et bien plus d'actualité. Il faut dire que le crédit est une solution très pratique pour beaucoup. Mais il n'est malheureusement pas toujours simple (pret en ligne immediat) [...]

Il n’est pas toujours facile de faire le choix du meilleur investissement en vue d'une liberté financière. On entend des dires sur certains activités dans le rendement est en évolution, plus qu’il ne l’a jamais été. Des investisseurs comme cette formation ont réussi leur défi. On se pose alors la question : est-ce le moment d’investir dans ce secteur si juteux ? ou quel type d’investissement serait [...]

Si vous avez intégré des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) dans votre patrimoine, sachez que celles-ci en font partie et qu’elles sont ainsi transmises au moment de la succession. Vous pouvez aussi les céder à vos héritiers avant votre décès par le biais de la donation par exemple, afin de délester ces derniers d’une lourde taxation qui sont les frais de succession. Transmission : (la réserve héréditaire : par conséquent, le partage entre les héritiers suit des dispositions précises conformément à la législation en vigueur : part de l’époux survivant et celle des enfants (si l’immobilier intègre leur patrimoine en pleine propriété, en usufruit ou en nue-propriété).

Ce qui n’est pas le cas avec les SCPI. Ces dernières sont en effet des titres de propriété : leur transmission est plus aisée et le partage des parts est tout à fait possible, sans passer par les contraintes de l’indivision avec l’immobilier physique. Cela, que ce soit au moment de la donation que de la succession. En présence de plusieurs héritiers, les parts pourront être partagées de manière équitable.

Ainsi, les nouveaux titulaires des parts percevront à leur tour les dividendes versés par la SCPI. Ils seront également concernés par la déclaration d’impôt y afférente.

 

Est-il plus intéressant de revendre les parts au moment de la succession ?

Une fois les SCPI logées dans le patrimoine des héritiers) [...]